Les articles dont vous avez besoin pour bâtir et rénover
L’hiver est là et bien là…
Depuis quelques semaines, les journées ont raccourci et la température chute, comme les dernières feuilles.
Mitoyenneté, 544 et 1382, quelle importance ?
Si vous effectuez ou faites effectuer des travaux à votre bien, ceux-ci peuvent induire des dégâts ou des troubles pour vos voisins directs.
De l’eau de qualité ?
L’eau sera l’or bleu de demain. Force est de constater que la qualité de celle-ci et son goût n’est pas identique dans les différentes régions du pays. Sa teneur en calcaire non plus. L’eau de distribution fait néanmoins l’objet d’un nombre important de contrôles.
Que vaut mon bien?
Estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas chose facile. Selon la personne qui va évaluer le bien, les résultats peuvent être très différents.
Réguler au mieux son chauffage
Cette fois, il est là et bien là… Comme diraient nos cousins québécois, « attache ta tuque, l’automne approche » ! Les journées raccourcissent et la température chute un peu plus chaque jour.
L’état des lieux chez les voisins… ne jamais le négliger
Lors de travaux de construction neuve ou de rénovation, pensez à faire réaliser un état des lieux des bâtiments voisins, avant de commencer vos travaux.
Quel(s) entretien(s) pour votre système de ventilation ?
Un système de ventilation fait circuler de l’air. Tout volume d’air contient des poussières, des composants organiques volatiles, un certain pourcentage d’humidité, des spores de champignons…
Un coup d’œil à vos toitures ?
Ces derniers jours, la météo l’a rappelé à souhait, l’automne est à nos portes. Plusieurs centaines de litres d’eau sont tombés et vont encore tomber sur vos toitures, sans parler de la neige.
Chauffer l’eau sanitaire à partir de l’air ambiant
« Si l’on veut préserver le climat, il est nécessaire de revoir nos habitudes de vies, la conception de nos constructions et les installations techniques que nous y installons ». Cet adage emprunte sans doute pas mal de raccourcis.
VRAI ou FAUX à propos des étanchéités
Un cimentage est une étanchéité pour des murs enterrés FAUX. Après sa pose, un cimentage va (micro)fissurer lors de son séchage. De plus, si le support sur lequel le cimentage est posé fissure consécutivement à un mouvement du sol ou à une mise en charge du mur, le cimentage fissurera également.
L’édition 2019 se prépare !
L’été qui se termine le confirme, 2019 aura été une année particulièrement chaude : d’un point de vue climatique tout d’abord et d’un point de vue administratif avec la refonte du système d’obtention de primes et de la procédure d’audits au logement.
La gestion des déchets sur chantier… Planter aujourd’hui pour récolter demain !
Force est de constater que la gestion des déchets sur chantier reste le parent pauvre de la construction. Pour une habitation unifamiliale, il n’est pas rare de compter un à deux containers de déchets tout venant.
Répondre aux normes d’isolation ne vous met plus à l’abri des amendes!
En matière de performances énergétiques, il s’avère que dans certains cas, même en répondant aux critères d’isolation mis en place par les Régions, l’indicateur principal PEB, le niveau de consommation théorique, n’est pas respectable.
Isolation acoustique : trois vecteurs d’attention
Qu’ils proviennent de notre propre habitation ou d’un bâtiment voisin, les bruits sont généralement source de nuisances. Leurs niveaux de perception ne sont pas identiques pour chacun.
Châssis et seuils, des éléments indissociables !
Cela n’a l’air de rien et pourtant… Il n’est pas rare de voir, encore aujourd’hui des châssis mal posés, dont les seuils sont inadéquats, mal posés ou mal dimensionnés, provoquant ainsi des infiltrations, ou dans le pire des cas, menant à la ruine du châssis.
Des travaux touchant à la mitoyenneté en vue ?
Vous envisagez des travaux qui touchent à la mitoyenneté ? Même si vous vous entendez bien aujourd’hui avec vos voisins, ne perdez pas de vue que la situation peut vite déraper.
Fenêtre de toiture, une multitude de possibilités
Qu’il s’agisse de rénovations de combles en pièces habitables, d’un projet de construction neuve ou de fenêtres à poser en toiture plate, rares sont les projets qui ne proposent pas de percer leur couverture pour y faire entrer la lumière, augmentant ainsi visuellement les dimensions des pièces concernées.
Des piscines à sécuriser absolument !
En ces moins estivaux et sous des températures avoisinant parfois les 30°C, qui ne rêve pas de profiter de la fraicheur en faisant un plongeon dans une piscine ?
Optimisez vos terrasses
En cette période estivale particulièrement, mais aux entre-saisons également, la présence d’une terrasse représente une plus-value incontestable pour votre bien et une source de confort et plaisir inégalable !
Des murs enterrés étanches, mission impossible ?
L’eau, nous l’apprécions dans les piscines, dans les citernes, de temps en temps pour le jardin, mais nous faisons tout pour éviter de la retrouver dans nos caves ou au rez-de-chaussée de nos constructions.
Entretenir son bien, quand et comment ?
Une fois que vous possédez un bien immobilier, comme pour votre voiture, un entretien sera nécessaire afin de lui permettre de perdurer dans le temps et de ne pas se dégrader.
3 bons réflexes en cas de canicule
La période estivale est à nos portes. Même si les températures sont plus fraîches que l’an passé à la même période, cela n’exclut pas des périodes de fortes chaleurs comme nous en avons connu l’an dernier.
Questions de copropriété
Les appartements sont de plus en plus prisés, que ce soit pour le coût moins important au m2, le fait de vivre de plain-pied, l’absence d’entretien d’un jardin, les faibles déperditions énergétiques…
Le nouvel « audit logement », l’envers du décor
Nous vous l’annoncions dans la news précédente, l’audit « énergétique » en Région wallonne a vécu ses dernières heures. Place à l’audit « logement » à partir du 1er juin 2019.
Audit énergétique, du changement dans l’air
À partir du 1er juin 2019 et de la mise en place du nouveau système de primes, l’audit énergétique devient l’audit logement.
Se tenir au courant, aussi en extérieur !
Même si les aménagements des abords sont souvent reportés en fin de chantier, histoire de se remplumer, il n’en reste pas moins que si vous souhaitez un jour avoir du courant en extérieur, que ce soit pour des appareils d’éclairage, pour alimenter un portail, ou pour un système d’épuration des eaux, il vous faudra y penser dès les travaux de gros-œuvre de votre projet… ou alors, faire preuve de beaucoup d’imagination.
« Petits » travaux et permis d’urbanisme
Depuis sa mise en application en juin 2017, le Code de Développement territorial s’est progressivement installé et a pris ses marques en Wallonie. Celui-ci définit entre autres les actes et travaux soumis à un permis. Qu’en est-il des « petits » travaux ?
Travaux de terrassement, quelques points d’attention !
Les travaux de terrassement interviennent surtout en début de chantier, et aussi en fin de celui-ci. La manière dont ils sont réalisés permettront d’accéder au chantier à pieds secs ou dans la boue.
Comment nous chaufferons-nous en 2050 ?
Après l’horizon 2020 et ses objectifs 3x20, place à l’horizon 2050 ! Il est vrai que cette date peut paraître bien lointaine…
Boucler et tenir un budget
Il n’y a pas de secret : si vous n’avez pas ou que vous avez trop peu de budgets disponibles, il sera difficile de mener à bien votre projet de construction ou de rénovation.