Les articles dont vous avez besoin pour bâtir et rénover
Rénover vos égouttages, par où commencer ?
Les égouts sont enterrés dans le sol, nous ne les voyons donc pas. Lors de l’achat d’un bien ou de son utilisation, il est rare de leur accorder une attention importante.
Des efflorescences peu esthétiques
Il n’est pas rare de constater des phénomènes de décolorations sur les briques de façade, pendant le chantier ou peu après sa réception.
Faut-il avoir peur de l’amiante ?
Si les premières mises en garde contre les effets néfastes de l’amiante remontent à 1898, force est de constater que les craintes et méconnaissances quant à l’utilisation de ce produit sont encore importantes. Qu’en est-il aujourd’hui ?
Un inventaire amiante obligatoire en cas de vente ?
L'amiante, ou asbeste est une roche composée de fibres qui peuvent rentrer en suspension dans l'air si elles sont libérées du matériel qui les contient. Leur inhalation peut provoquer à long termes des maladies pathogènes. Elle est connue depuis 2500 ans avant Jésus-Christ et a connu un essor au XIXe siècle sous l'appellation de " magic minéral " tant les propriétés de ce matériau semblaient miraculeuses.
Les conduits de fumée : un sujet brûlant !
La vocation des conduits de cheminée est d'évacuer les fumées en dehors des bâtiments et loin des occupants pour éviter les brûlures, les pollutions ou les gênes visuelles.
Entretenir une pompe à chaleur
Une pompe à chaleur est une installation permettant de produire de la chaleur (des kWh thermiques) à partir d’énergie électrique (des kWh électriques).
Vivre dans un intérieur plus sain ?
Si la norme de ventilation, la NBN D 50-001 est là pour assurer un taux de renouvellement d'air suffisant au sein de nos constructions, il n'en reste pas moins que l'idéal est de mettre en œuvre des matériaux qui produisent le moins de particules volatiles possible : toute pollution non produite ne devra plus être évacuée.
Attention aux risques de chute !
Des normes très strictes sont d'application en ce qui concerne la pose de garde-corps pour les bâtiments publics. Ces normes sont rendues obligatoires par des Arrêtés, impliquant qu'il n'est pas possible d'y déroger dans de nombreux cas.
Différentes aides en Région wallonne
Outre les mécanismes de primes à la rénovation mis en place par la Région wallonne, différents systèmes de prêts coexistent afin de vous aider à réaliser les travaux que vous souhaitez entreprendre et à concrétiser vos projets de construction ou de rénovation.
Vous vous estimez floué(e) par le vendeur de votre bien ?
En cas d’achat d’un bien immobilier, il n’est pas rare de découvrir des éléments qui nous dérangent après la vente et que nous n’avons pas vus avant de signer le compromis ou l’acte de vente.
Une station d’épuration individuelle, êtes-vous concerné ?
En Wallonie, deux régimes de rejet des eaux usées coexistent : le tout à l’égout (régime d’assainissement collectif) et celui de l’assainissement individuel.
Plus que de simples grilles…
La question est présente dans la majorité des esprits : pourquoi isoler et ensuite laisser l’air froid renter dans une construction par l’ajout de grilles en façade dans les châssis, alors que les normes PEB tendent à isoler plus et nous poussent à installer des systèmes de chauffage permettant d’obtenir un parc immobilier labélisé A en 2050.
Les toitures plates aussi doivent être entretenues.
Que ce soit en hiver ou en été, les toitures plates nécessitent des examens visuels et des entretiens périodiques pour en assurer la pérennité.
Des primes en Wallonie, quoi de neuf ?
Cette ambition était sous-jacente depuis quelques années, elle est affichée publiquement depuis quelques mois, la Région wallonne vise un label de performance énergétique des bâtiments de niveau A pour l’ensemble de son parc immobilier d’ici 2050 !
Que craindre pour votre revenu cadastral ?
Le revenu cadastral… Rien que d’entendre ces deux mots, vous aurez peut-être les cheveux qui se dresseront sur la tête…
L’hiver est là et bien là…
Depuis quelques semaines, les journées ont raccourci et la température chute, comme les dernières feuilles.
Mitoyenneté, 544 et 1382, quelle importance ?
Si vous effectuez ou faites effectuer des travaux à votre bien, ceux-ci peuvent induire des dégâts ou des troubles pour vos voisins directs.
De l’eau de qualité ?
L’eau sera l’or bleu de demain. Force est de constater que la qualité de celle-ci et son goût n’est pas identique dans les différentes régions du pays. Sa teneur en calcaire non plus. L’eau de distribution fait néanmoins l’objet d’un nombre important de contrôles.
Que vaut mon bien?
Estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas chose facile. Selon la personne qui va évaluer le bien, les résultats peuvent être très différents.
Réguler au mieux son chauffage
Cette fois, il est là et bien là… Comme diraient nos cousins québécois, « attache ta tuque, l’automne approche » ! Les journées raccourcissent et la température chute un peu plus chaque jour.
L’état des lieux chez les voisins… ne jamais le négliger
Lors de travaux de construction neuve ou de rénovation, pensez à faire réaliser un état des lieux des bâtiments voisins, avant de commencer vos travaux.
Quel(s) entretien(s) pour votre système de ventilation ?
Un système de ventilation fait circuler de l’air. Tout volume d’air contient des poussières, des composants organiques volatiles, un certain pourcentage d’humidité, des spores de champignons…
Un coup d’œil à vos toitures ?
Ces derniers jours, la météo l’a rappelé à souhait, l’automne est à nos portes. Plusieurs centaines de litres d’eau sont tombés et vont encore tomber sur vos toitures, sans parler de la neige.
Chauffer l’eau sanitaire à partir de l’air ambiant
« Si l’on veut préserver le climat, il est nécessaire de revoir nos habitudes de vies, la conception de nos constructions et les installations techniques que nous y installons ». Cet adage emprunte sans doute pas mal de raccourcis.
VRAI ou FAUX à propos des étanchéités
Un cimentage est une étanchéité pour des murs enterrés FAUX. Après sa pose, un cimentage va (micro)fissurer lors de son séchage. De plus, si le support sur lequel le cimentage est posé fissure consécutivement à un mouvement du sol ou à une mise en charge du mur, le cimentage fissurera également.
L’édition 2019 se prépare !
L’été qui se termine le confirme, 2019 aura été une année particulièrement chaude : d’un point de vue climatique tout d’abord et d’un point de vue administratif avec la refonte du système d’obtention de primes et de la procédure d’audits au logement.
La gestion des déchets sur chantier… Planter aujourd’hui pour récolter demain !
Force est de constater que la gestion des déchets sur chantier reste le parent pauvre de la construction. Pour une habitation unifamiliale, il n’est pas rare de compter un à deux containers de déchets tout venant.
Répondre aux normes d’isolation ne vous met plus à l’abri des amendes!
En matière de performances énergétiques, il s’avère que dans certains cas, même en répondant aux critères d’isolation mis en place par les Régions, l’indicateur principal PEB, le niveau de consommation théorique, n’est pas respectable.
Isolation acoustique : trois vecteurs d’attention
Qu’ils proviennent de notre propre habitation ou d’un bâtiment voisin, les bruits sont généralement source de nuisances. Leurs niveaux de perception ne sont pas identiques pour chacun.
Châssis et seuils, des éléments indissociables !
Cela n’a l’air de rien et pourtant… Il n’est pas rare de voir, encore aujourd’hui des châssis mal posés, dont les seuils sont inadéquats, mal posés ou mal dimensionnés, provoquant ainsi des infiltrations, ou dans le pire des cas, menant à la ruine du châssis.