Les articles dont vous avez besoin pour bâtir et rénover
Douches à l’italienne ou tubs de douche ?
Nous y passons en moyenne 5 à 30 minutes par jour selon les habitudes de vie et d’hygiène. Leur look sera déterminé par nos préférences : choix des revêtements des murs, absence de marche pour l’accès, équipement pour les plus âgés ou les moins valides.
Faut-il signer un contrat avec mon entrepreneur ?
Après avoir rencontré plusieurs entreprises et avoir négocié jusqu’à l’obtention du meilleur prix possible, voici venu le moment de commander les travaux à l’entreprise retenue.
Pouvez-vous passer par chez votre voisin pour entretenir votre bien ?
Tout bâtiment doit être entretenu : qu’il s’agisse de travaux de nettoyage, de mises en peinture ou de réparations. Le passage par le terrain du voisin représente parfois la seule option envisageable. Dans ce cas, peut-il s’y opposer ou doit-il vous laisser un accès ?
Le double flux, aussi en été, mais autrement !
Comment faire pour refroidir un bâtiment équipé d’une VMC ? En effet, celle-ci est programmée pour récupérer la chaleur sur l’air vicié et la réinjecter dans la construction en préchauffant l’air entrant avec un rendement plus ou moins efficace.
Piscine naturelle, une alternative intéressante
En cette saison de canicule, une piscine est un plus non négligeable, qu’elle qu’en soit sa taille !
Une construction fraîche en toute saison !
Vous l’aurez remarqué, en ces mois d’été et de canicule, ce fut difficile de conserver un état de fraicheur agréable, voire supportable, dans nos constructions.
La fin de QUALIWATT va-t-elle faire évoluer nos habitudes ?
En Wallonie, le plan QUALIWATT a vécu ses dernières heures. Peut-être avez-vous été parmi les derniers à bénéficier des quelques avantages fiscaux qu’il était encore possible d’obtenir ?
Modifier un terrain en évitant que votre projet ne prenne l’eau !
Lors de travaux de construction ou de rénovations importantes, des modifications du relief du sol sont souvent envisagées. Dans la pratique, ces aménagements sont fréquemment laissés sur le banc de touche par manque de budget ou parce qu’on verra bien par la suite…
Le test d’infiltrométrie, obligatoire ou facultatif ?
Si une brise légère est agréable en été, elle n’est pas la bienvenue, en intérieur de la construction, lors des tests d’infiltrométrie ! Ces tests d’infiltrométrie, ou blowerdoortest, se sont répandus chez nous depuis la mise en place des réglementations PEB, c’est à dire depuis presque 10 ans.
L’autoconstruction : économies, coordination et capacité…
C’est un fait indéniable, l’autoconstruction coûte moins cher que la construction par entreprise. En effet, l’économie sur la main d’œuvre représente, dans notre pays, en moyenne 50 à 60 % sur le coût global de la construction.
Joindre les deux bouts : intérieur et extérieur
Qu’il s’agisse d’une terrasse, d’un balcon, d’un chemin d’accès ou d’une clôture, les abords de votre construction participent à son caractère. S’ils peuvent être conçus dans la continuité des aménagements intérieurs, ils nécessitent la mise en œuvre d’une série de précautions pour que vous puissiez en profiter pleinement en cette période estivale !
Contre le vol, il vaut mieux prévenir que guérir !
En cette période de vacances, il arrive de retrouver son bien visité après une période d’absence prolongée. Différentes mesures peuvent toutefois être prises pour éviter les conséquences tant matérielles que psychologiques de ces désagréables visiteurs.
Gardez votre maison au frais !
En cette période estivale, force est de constater que toutes les constructions ne se comportent pas de la même manière face aux apports solaires et aux calories qui tententde s’y engouffrer.
Agrandir sous un toit plat? Quelques précautions élémentaires…
Au fur et à mesure du temps, vos besoins évoluent et votre logement doit s’y adapter. Qu’il s’agisse d’un bien entre maisons mitoyennes ou d’un bien quatre façades, il fera probablement l’objet d’une extension un jour ou l’autre.
Nouveaux quartiers entièrement connectés ?
L’idée n’est pas nouvelle et elle fait petit à petit son chemin. De plus en plus de littératures professionnelles l’évoquent. A partir des petits objets que sont les téléphones et les tablettes, il est possible technologiquement d’optimiser et de réguler dans différents domaines.
La lumière : une ressource invisible à ne pas négliger !
Parce ce qu’elle permet de faire gagner une quantité importante de chaleur dans l’habitation, qu’elle permet, lorsqu’elle est présente, d’économiser de nombreux kilowattheures électriques, parce qu’elle est vitale à la vie en général et au centre de nombreuses thérapies, n’hésitez pas à la faire entrer au maximum dans votre construction. Votre santé, votre confort de vie et votre portefeuille n’en seront que gagnants !
Comment isoler un mur mitoyen ?
Un mur mitoyen est un mur séparatif entre votre terrain et le terrain d’un de vos voisins. Ce mur jouit d’un statut juridique particulier appelé « mitoyenneté » : il appartient en copropriété à 50 % votre voisin et à 50 % à vous-même, jusqu’à preuve du contraire.
Rénover un appartement, 5 points d’attention !
Vous possédez un appartement et souhaitez entreprendre des travaux de rénovation, prenez au préalable quelques précautions, tant vis-à-vis de la copropriété que des voisins. En effet, les enjeux et le processus seront un peu plus complexes que pour rénover une habitation unifamiliale.
Prendre de la hauteur pour regarder vers demain.
Les exigences NZEB (Nearly zero energy building) ou Q-ZEN (bâtiment dont la consommation est quasi nulle ou bâtiment Quasi Zéro Energie) en Région wallonne sont prévues d’application pour 2021 au plus tard. Profitons de ce printemps pour prendre un peu de hauteur et regarder à l’horizon ce que sera le chauffage des constructions de demain.
Pare-vapeur et sous-toiture, les incontournables
Si les fonctions essentielles des pare-vapeurs et des sous-toitures ne devraient plus avoir de secret pour quiconque se frotte de près ou de loin à la construction ou à la rénovation, leur mise en œuvre correcte semble encore difficile pour de nombreux particuliers et professionnels. Ces quelques conseils sont destinés à tous ceux qui ont une toiture à construire, à rénover ou en travaux !
Économiser l’eau sanitaire ? Oui, mais…
Si économiser l’eau sanitaire relève en partie de la responsabilité des utilisateurs d’un bien et de leur comportement, quelques mesures bien pensées dès la conception peuvent également permettre de réduire votre consommation en eau.
Une réception pour la fin des travaux ?
La fin des travaux que vous avez commandés à une ou à plusieurs entreprises est proche ? Il ne vous reste plus qu’à préparer la réception de ceux-ci.
Votre voisin peut-il construire sur votre mur ?
Si cette question se pose, ce sera concernant un mur séparant votre bien de celui de votre voisin. Pour le reste, il n’est bien sûr pas question qu’il construise sur votre propriété.
Panneaux photovoltaïques, évolution
Nous l’annoncions, il y a quelques semaines, le plan QUALIWATT cessera ses effets vers le milieu de l’année. Avant le 1er juillet 2018, au maximum 6000 installations seront encore subsidiées.
La prévention incendie : à ne pas négliger.
L’actualité nous le rappelle fréquemment, la sécurité en matière d’incendie ne devrait jamais être négligée dans nos constructions qu’il s’agisse de logements, bureaux...
Profitez des bienfaits de la pluie…
Nous vivons dans un pays où il pleut la majorité du temps. Cette eau, si elle est judicieusement récupérée, peut être utilisée pour de nombreux usages dont les plus simples sont le remplissage des chasses des toilettes ou l’arrosage extérieur. Du tonneau à placer sur la descente d’eau à la citerne équipée de différents filtres, une multitude de solutions coexistent.
PEB pour les bâtiments neufs, quoi de nouveau cette année ?
Chaque année, les évolutions PEB se suivent et se succèdent. Pour 2018, peu de changements sont apportés aux méthodes de calcul PEB et aux exigences à respecter. Cela ne veut toutefois pas dire qu’il n’y a pas d’évolution.
Une hausse des primes depuis le 1er mars 2018 en Wallonie !
Sans doute conscients de cette problématique, les Ministres en charge du logement et de l’énergie ont revu ces primes à la hausse. Hausse des primes en Wallonie. Le montant de certaines primes va doubler, voire plus.
Isoler une toiture par l’extérieur
Étant donné que la chaleur monte, la toiture restera une des principales sources de déperditions de vos constructions. Isoler celle-ci doit rester une priorité, notamment en rénovation.
La chasse aux ponts thermiques est ouverte !
En cette période hivernale où nous nous blottissons bien au chaud à l’abri dans nos constructions et où nous calfeutrons tous les courants d’air possibles, les ponts thermiques risquent de nous jouer de bien mauvais tours !