Services & conseils
Faut-il avoir peur de l’amiante ?
Si les premières mises en garde contre les effets néfastes de l’amiante remontent à 1898, force est de constater que les craintes et méconnaissances quant à l’utilisation de ce produit sont encore importantes. Qu’en est-il aujourd’hui ?
Un inventaire amiante obligatoire en cas de vente ?
L'amiante, ou asbeste est une roche composée de fibres qui peuvent rentrer en suspension dans l'air si elles sont libérées du matériel qui les contient. Leur inhalation peut provoquer à long termes des maladies pathogènes. Elle est connue depuis 2500 ans avant Jésus-Christ et a connu un essor au XIXe siècle sous l'appellation de " magic minéral " tant les propriétés de ce matériau semblaient miraculeuses.
Attention aux risques de chute !
Des normes très strictes sont d'application en ce qui concerne la pose de garde-corps pour les bâtiments publics. Ces normes sont rendues obligatoires par des Arrêtés, impliquant qu'il n'est pas possible d'y déroger dans de nombreux cas.
Différentes aides en Région wallonne
Outre les mécanismes de primes à la rénovation mis en place par la Région wallonne, différents systèmes de prêts coexistent afin de vous aider à réaliser les travaux que vous souhaitez entreprendre et à concrétiser vos projets de construction ou de rénovation.
Vous vous estimez floué(e) par le vendeur de votre bien ?
En cas d’achat d’un bien immobilier, il n’est pas rare de découvrir des éléments qui nous dérangent après la vente et que nous n’avons pas vus avant de signer le compromis ou l’acte de vente.
Des primes en Wallonie, quoi de neuf ?
Cette ambition était sous-jacente depuis quelques années, elle est affichée publiquement depuis quelques mois, la Région wallonne vise un label de performance énergétique des bâtiments de niveau A pour l’ensemble de son parc immobilier d’ici 2050 !
Que craindre pour votre revenu cadastral ?
Le revenu cadastral… Rien que d’entendre ces deux mots, vous aurez peut-être les cheveux qui se dresseront sur la tête…
L’hiver est là et bien là…
Depuis quelques semaines, les journées ont raccourci et la température chute, comme les dernières feuilles.
Mitoyenneté, 544 et 1382, quelle importance ?
Si vous effectuez ou faites effectuer des travaux à votre bien, ceux-ci peuvent induire des dégâts ou des troubles pour vos voisins directs.
Que vaut mon bien?
Estimer la valeur d’un bien immobilier n’est pas chose facile. Selon la personne qui va évaluer le bien, les résultats peuvent être très différents.
L’état des lieux chez les voisins… ne jamais le négliger
Lors de travaux de construction neuve ou de rénovation, pensez à faire réaliser un état des lieux des bâtiments voisins, avant de commencer vos travaux.
L’édition 2019 se prépare !
L’été qui se termine le confirme, 2019 aura été une année particulièrement chaude : d’un point de vue climatique tout d’abord et d’un point de vue administratif avec la refonte du système d’obtention de primes et de la procédure d’audits au logement.
La gestion des déchets sur chantier… Planter aujourd’hui pour récolter demain !
Force est de constater que la gestion des déchets sur chantier reste le parent pauvre de la construction. Pour une habitation unifamiliale, il n’est pas rare de compter un à deux containers de déchets tout venant.
Des travaux touchant à la mitoyenneté en vue ?
Vous envisagez des travaux qui touchent à la mitoyenneté ? Même si vous vous entendez bien aujourd’hui avec vos voisins, ne perdez pas de vue que la situation peut vite déraper.
Entretenir son bien, quand et comment ?
Une fois que vous possédez un bien immobilier, comme pour votre voiture, un entretien sera nécessaire afin de lui permettre de perdurer dans le temps et de ne pas se dégrader.
Questions de copropriété
Les appartements sont de plus en plus prisés, que ce soit pour le coût moins important au m2, le fait de vivre de plain-pied, l’absence d’entretien d’un jardin, les faibles déperditions énergétiques…
Le nouvel « audit logement », l’envers du décor
Nous vous l’annoncions dans la news précédente, l’audit « énergétique » en Région wallonne a vécu ses dernières heures. Place à l’audit « logement » à partir du 1er juin 2019.
Audit énergétique, du changement dans l’air
À partir du 1er juin 2019 et de la mise en place du nouveau système de primes, l’audit énergétique devient l’audit logement.
« Petits » travaux et permis d’urbanisme
Depuis sa mise en application en juin 2017, le Code de Développement territorial s’est progressivement installé et a pris ses marques en Wallonie. Celui-ci définit entre autres les actes et travaux soumis à un permis. Qu’en est-il des « petits » travaux ?
Cave ou grenier, avantages et inconvénients ?
Nous n’avons jamais assez d’espace de stockage, soit parce que nous accumulons trop, soit par nécessité. Dans les deux cas, un minimum d’espace de rangement ou d’archivage est nécessaire.
Un nouveau régime pour les primes énergies et à la rénovation
C’est officiel depuis quelques jours, le régime des primes à la rénovation et à l’énergie est modifié en Région wallonne. Les deux systèmes existants seront regroupés en un seul !
Sécurité incendie… l’affaire de tous ?
La prévention en matière d’incendie est un enjeu crucial pour la sécurité de tous. Nul ne devrait la négliger. Le législateur l’a bien compris depuis de nombreuses années, preuve en est, le nombre de textes normatifs en cette matière.
Un achat en terrain miné ?
Les terrains sont de plus en plus rares à la vente et souvent de plus en plus chers… Lorsque vous en repérez un, il faut rapidement vous décider afin qu’il ne vous passe pas sous le nez…
Le CO, ce tueur silencieux
L’actualité nous le rappelle chaque année, encore trop de décès sont dûs à des intoxications au CO. Il s’agit d’un gaz inodore pouvant tuer en quelques minutes.
5 points d’attention pour une maison fonctionnelle
Votre construction doit répondre à vos besoins d‘aujourd’hui ! Cela nécessite qu’ils soient donc clairement identifiés et transmis à l’auteur de projet désigné. L’adaptabilité avant tout !
Modifications en matière de performances énergétiques
Les modifications en matière de performances énergétiques qui devaient entrer en vigueur au 1er janvier 2019 sont reportées au 1er juillet 2019, sauf toutefois pour les bâtiments publics pour lesquels ces modifications s’appliqueront à partir du 1er janvier 2019.
Le salon de la construction d’aujourd’hui et de demain
L’évolution des normes PEB belges et européennes, les hausses fréquentes des coûts de l’énergie et la nécessité de connexions omniprésentes à laquelle n’échappe pas la construction induisent des mises à jour régulières des techniques constructives à mettre en œuvre pour y répondre.
Réceptionner un bien, un acte lourd de sens
Les travaux que vous avez commandés à votre entrepreneur touchent à leur fin. Celui-ci va sans doute en demander la réception. Sous ce terme de réception se « cache » une série d’actes juridiques importants.
Je ne veux plus entendre mes voisins !
La proximité présente des avantages et des inconvénients, dont l’un, et non des moindres, consiste à subir certains bruits et sons émis dans les constructions voisines. Le Code civil datant de plus de 250 ans régissant la mitoyenneté est en cours de refonte. Qu’en est-il de nos jours ?
L’automne est là, pensez à vos entretiens !
C’est l’automne ! Les journées raccourcissent et les feuilles commencent à tomber des arbres. Fini l’oisiveté estivale, il est temps de préparer vos constructions afin d’être prêts pour affronter l’hiver à venir sereinement.