Services & conseils

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Soyez prêts pour l’hiver

Vous l’aurez constaté, les journées raccourcissent de plus en plus vite. Le mercure descend dans les thermomètres. Eh oui, l’été s’en est allé. Place à l’automne ! Le moment est venu de commencer à vous préparer à remettre le chauffage en fonctionnement et à vous calfeutrer pour la saison froide.
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Exiger la perfection ? Ou tolérer l’imperfection ?

Lorsque vous vous lancez dans un projet de construction, vous y mettez du temps, de l’énergie et de l’argent. Ce projet est souvent la concrétisation de nombreuses années de réflexions et d’économies. De plus, vous rembourserez sans doute pendant longtemps l’emprunt destiné à financer celui-ci. Il vous semble donc normal qu’il soit parfaitement mis en œuvre.
assurance obligatoire pour maitre d'ouvrage

Assurance obligatoire pour les entrepreneurs

Le texte voté prévoit que tous les prestataires de services sur un chantier devront être assurés. Ce mécanisme permettra aux maîtres de l’ouvrage (ceux qui font construire) de ne plus se retrouver sans recours en cas de faillite d’une entreprise, mais de conserver la compagnie d’assurance de ce dernier comme interlocuteur pour les indemniser des dommages subis.
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Le CoDT, au bord du gouffre ?

À partir du 1er juin 2017, la gestion de la planification urbanistique et des demandes de permis d'urbanisme va être simplifiée. En effet, le CoDT devrait rentrer en application. Est-ce vraiment un pas en avant ? Si oui, dans quelle direction ?
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Le CoDT, un grand pas en avant !

À partir du 1er juin, la gestion de la planification urbanistique et des demandes de permis d'urbanisme va être simplifiée. En effet, le CoDT (le Code du Développement Territorial) va rentrer en application. De bonnes nouvelles en perspective !
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Le CoDT nouveau va arriver !

En vigueur depuis de nombreuses années, objet de multiples modifications le rendant presque juridiquement inapplicable, le CWATUPE (Code Wallon de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, du Patrimoine et de l’Environnement) sera abrogé le 1er juin 2017 pour faire place au CoDT : le Code du Développement Territorial.

Trop erreur PEB

Encore trop d’erreurs en PEB

Force est de constater que depuis 2008, année de mise en application des différents textes PEB, une certaine confusion règne encore tant chez les professionnels qu’auprès du grand public malgré les différentes campagnes d’information. Tentons de faire le point sur les procédures qui coexistent actuellement en Région wallonne...

Le budget, un élément essentiel de votre projet

Le budget, un élément essentiel de votre projet

Que vous réalisiez des travaux avec ou sans architecte, les suppléments demandés et facturés en cours de chantier sont fréquemment à la base de tensions ou de litiges. Comment faire pour s’en prémunir ? N’improvisez pas et conservez le dialogue !

Surveillance ou contrôle de chantier, à quoi s’engage votre architecte ?

Surveillance ou contrôle de chantier, à quoi s’engage votre architecte ?

Qu’il s’agisse de travaux de rénovation, de construction neuve, d’isolation, de transformations ou d’extensions, le passage par la case architecte est obligatoire dans certaines situations...
Quoi de neuf en certification ?

Quoi de neuf en certification ?

Souvent décrié pour les imprécisions qu’il contient, le certificat énergétique s’insère dans la logique mise en place par l’Europe de réduction des gaz à effet de serre, ainsi que de la réduction des énergies fossiles...

Le E, un pilier incontournable

Le E, un pilier incontournable

Depuis de nombreuses années la presse et le monde professionnel en parlent : vous connaissez sans doute le K d’une construction et le U d’une paroi ! Mais qu’en est-il du E d’un bâtiment ? Dans quelques années, cet indicateur sera aussi populaire que le K ne l’est aujourd’hui. Toutefois, attention de ne pas confondre le E (Ew en Région wallonne) et le Espec !
49 conseils pour réduire votre facture d'énergie

49 conseils pour réduire votre facture d'énergie

Définissez le volume protégé de votre construction afin de cibler les meilleures mesures d’isolation pour les parois le délimitant. Inutile d’isoler une cave si elle ne fait pas partie du volume protégé...
Qu'est-ce que le degré-jour ?

Qu'est-ce que le degré-jour ?

Pour comparer les hivers de manière objective, un indicateur existe : le degré-jour. Celui-ci vous donnera une idée de l’intensité d’une période donnée, en fonction de la station météo la plus proche de chez vous !

Maisons passives

Bioclimatique, passives, basse consommation... Dans le dédale des nouveaux concepts d'habitations 

Maison passive, basse consommation, bioclimatique… On aurait tendance à s'y perdre. Or, si tous ces concepts constructifs ont en commun de proposer des solutions en vue d'économiser l'énergie, certains y ajoutent une dimension résolument écologique.
 

 

architecte relation de confiance

Architectes : une relation de confiance avant tout ! 

L'intervention d'un architecte est fréquente en construction neuve comme en rénovation. Si elle a un coût, elle peut apporter une plus-value à votre projet dans de nombreux cas. Ainsi, les architectes sont fréquemment appelés en dehors des travaux pour lesquels ils sont légalement obligatoires.
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Architecture bio-climatique

La notion d’architecture climatique – ou bioclimatique - intégrant les aspects positifs et négatifs du climat : implanter les pièces de vie d’une construction en fonction de leur horaire d’occupation et de la course du soleil ou encore choisir les matériaux en fonction de leur aptitude à emmagasiner la chaleur et à la restituer.
Votre entrepreneur peut-il réaliser les travaux ?

Votre entrepreneur peut-il réaliser les travaux pour lesquels il s'est engagé ?

Avant d’apposer votre signature sur un bon de commande pour des travaux de gros-œuvre, de chauffage et de toiture, avez-vous vérifié que cette entreprise avait les compétences légalement requises, pour réaliser ces travaux,  inscrites à la BCE (Banque Carrefour des Entreprises)? Ce n’est pas le cas ? Vous êtes en infraction avec la loi… Toutefois, si vous avez un architecte, les tribunaux ont confirmé récemment que cette mission lui incombe pour les travaux privés.
Architecte obligatoire en wallonie ?

La communication avec votre architecte, un élément essentiel pour réussir vos projets

Définies à l’origine par une loi de 1939, les missions de l’architecte sont variées et peuvent être très différentes d’un projet à l’autre. En 80 ans, le monde n’a cessé d’évoluer et les missions que vous pouvez confier à votre architecte aussi. Pour avoir une chance de faire aboutir vos projets, il sera nécessaire de bien lui expliquer ce que vous attendez de lui.
certification PEB

ABC de la certification

Au départ, l’audit énergétique est une démarche volontaire d’un propriétaire, soucieux des qualités énergétiques de son habitation. La certification est une procédure obligatoire qualifiant le niveau d’isolation ainsi que les installations de chauffage et de ventilation d’un bien. Un document officiel, le certificat énergétique ou certificat PEB, est alors émis. Sur celui-ci, des labels (A++ à G) sont décernés aux différentes étapes de la procédure. A l’horizon 2012, les deux procédures devraient n’en faire plus qu’une !
Cluster tweed

Cluster TWEED favorise les énergies durables 

Depuis quelques années, la Région wallonne a dégelé des budgets et mis sur pied un système de Cluster : le Cluster Auto-mobilité, le Cluster Eco-construction, le Cluster Nutrition, le Cluster TWEED… En préambule au salon Energies+, découvrons le Cluster TWEED au travers de la description qu'en fait Laurent Minguet, son président.
Base de la construction passive

Comprendre les bases du passif pour ne pas rater le départ !

Obligatoire pour les nouvelles constructions en 2015, le passif est aux portes de la Capitale. À ces mots, les Bruxellois tremblent-ils ? Plus que les Wallons pour lesquels un répit de deux ans complémentaires semble accordé. Durant ce délai, il peut s’en passer des modifications législatives… Le passif n’induit toutefois que peu d’inquiétude en Flandre : le Nord du pays continuera à renforcer chaque année ses exigences sans pour autant parler de passif : E60 en 2015, E50 en 2016, E40 en 2018, E35 en 2020… Chaque année une évaluation des mesures en cours est prévue.

economies energies

Condenser sa facture énergétique ? 

Si l’énergie la moins chère est celle qui n’est pas consommée, l’utilisation de chaudière à condensation peut s’avérer un choix judicieux pour ceux qui se chauffent au gaz ou au mazout.
primes energies wallonie

Décrocher une prime énergie, rien de sorcier !

Afin de donner un petit coup de pouce à l'environnement et réduire le coût de vos investissements en matière d’économies d’énergies des primes sont offertes aux particuliers et aux entreprises.

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Des publicités immobilières plus précises

Vous l’avez peut-être remarqué, fin 2014, le certificat énergétique en Région wallonne a été complètement relooké et complété. Il se compose dorénavant d’environ 15 pages au lieu des 5 à 6 pages que comportait l’ancienne version. Ce complément d’information vise essentiellement une augmentation de la transparence relative à la manière dont le document a été établi par le certificateur. Les preuves acceptables, prises en compte ou écartées, sont également détaillées plus explicitement.
wallonie namur

Energies négatives et positives

La meilleure énergie, c’est celle qu’on économise, d’où l’importance de l’isolation. En Wallonie, le logement représente près du quart de la consommation finale d’énergie.
nouveaux métiers de l'énergie

Les nouveaux métiers de l'énergie

Ils pensent médecine, droit, voire… égyptologie ! Mais ont-ils envisagé les nouveaux métiers de l'énergie ? Le regard sur l'énergie se fait de plus en plus professionnel.

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Mise en vente d'une maison et certificat énergétique

Pour ceux qui ne s’en rappellent pas, ce niveau E qualifie la consommation en énergie primaire des bâtiments, nécessaire pour assurer les besoins du chauffage, de l’eau sanitaire et de la ventilation.
Primes isolation

Modifications du régime des primes wallonnes !

Afin d’économiser l’énergie (et le contenu de votre portefeuille), la première action à entreprendre est d’isoler.
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Nouvel étiquetage ERP

Depuis de nombreuses années, la directive européenne ErP influence les étals des magasins et les rayons des fournisseurs via les labels énergétiques obligatoires.
PEB Wallonie

PEB en Wallonie, allez-vous être touchés par la déferlante ?

Après avoir englouti la Flandre en janvier 2007, submergé la Région de Bruxelles-Capitale en juillet 2008, la PEB, après moults remous, franchira les portes de la Wallonie dès ce 1er mai 2010.